부동산연구소

전세권 설정 vs 확정일자, 내 보증금 지키는 진짜 승자는? (비용·효력·장단점 완벽 비교) 집 계약을 마치면 흔히 "동사무소 가서 확정일자 받아라"라는 말을 듣습니다. 그런데 주변에서는 &q…

왜 전세보증금이 가장 위험할까 전세는 큰 금액이 한 번에 움직이는 구조입니다. 수천만 원에서 많게는 수억 원까지 보증금이 걸려 있기 때문에 한 번 문제가 생기면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 최근에는 전…

확정일자는 왜 꼭 받아야 할까 전세 계약을 하면 대부분 전입신고는 하면서도 확정일자는 놓치는 경우가 많습니다. 하지만 이 두 가지는 완전히 다른 개념입니다. 전입신고는 거주 사실을 등록하는 것이고, 확정일자는 …

깡통전세 확인 방법 총정리 (전세 사기 피하는 현실적인 체크리스트) 전세 계약을 준비하는 과정에서 가장 많은 사람들이 걱정하는 부분은 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 여부입니다. 특히 최근 몇 년 사이 전…

전세 사기 유형 총정리 (2026 최신 기준) 보증금 지키는 현실적인 예방 방법과 계약 전 필수 체크사항 최근 몇 년 사이 전세 사기 피해가 급격히 증가하면서 전세 계약 자체를 불안하게 느끼는 사람들이 많아졌습…

전세 사기 예방 방법 총정리 (2026 최신 기준) 전세 계약을 준비하는 사람이라면 가장 걱정되는 부분이 바로 전세 사기입니다. 최근 몇 년 동안 전세 사기 피해 사례가 급증하면서 단순히 집을 보고 계약하는 방…

전세 계약 전 꼭 확인해야 할 사항 총정리 (2026 최신 기준) 전세 계약을 준비하는 사람이라면 가장 먼저 떠오르는 걱정은 전세 사기와 보증금 피해입니다. 최근 몇 년간 전세 사기 사례가 급증하면서 단순히 집…