부동산연구소

집 팔면 돈이 그대로 남지 않는 이유 (핵심 구조) 집을 팔면 매도금액이 그대로 내 돈이 되는 구조가 아니다. 다음과 같은 단계로 돈이 빠져나간다. 👉 매도금액 → 대출 상환 → 양도소득세 → 중개수수료…

양도세는 “차익”이 아니라 “구조”에 붙는 세금이다 많은 사람들이 양도세를 단순히 “차익에 붙는 세금”이라고 생각한다. 하지만 실제 구조는 훨씬 복잡하다. 양도세는 다음과 같은 계산 구조를 따른다. 양도가액(판…