부동산연구소

아파트에 거주하다 보면 매달 납부해야 하는 비용 중 하나가 바로 관리비 입니다. 처음 아파트에 입주하는 사람들은 관리비가 얼마나 나오는지 궁금해하는 경우가 많습니다. 특히 다음과 같은 질문을 많이 합니다. …

집을 구할 때 많은 사람들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 전세와 월세 선택 입니다. 특히 사회초년생이나 처음 독립하는 사람들은 다음과 같은 질문을 많이 합니다. 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리할까 …

최근 몇 년 사이 전세 사기 피해 사례가 크게 늘어나면서 전세 계약을 앞둔 사람들의 걱정도 커지고 있습니다. 특히 전세 계약은 수천만 원에서 수억 원까지 보증금이 오가는 거래이기 때문에 사기를 당하면 큰…

전세 계약을 할 때 많은 사람들이 가장 걱정하는 것이 바로 보증금 문제 입니다. 특히 최근에는 전세 사기나 보증금 미반환 문제가 발생하면서 보증금을 보호할 수 있는 방법이 중요해졌습니다. 이때 활용할 수 …

전세 계약이 끝난 후 가장 걱정되는 상황 중 하나가 바로 보증금을 돌려받지 못하는 경우 입니다. 보통 전세 계약이 종료되면 집 주인은 세입자에게 보증금을 반환해야 합니다. 하지만 실제로는 다음과 같은 상황이…

전세로 거주하다 보면 계약 기간이 끝날 때 다음과 같은 고민을 하게 됩니다. 전세계약을 연장할 수 있을까 집 주인이 계약 연장을 거절할 수도 있을까 계약서를 다시 작성해야 할까 전세계약은…

전세나 월세 계약을 할 때 가장 중요한 문서가 바로 임대차 계약서 입니다. 임대차 계약서는 집 주인과 세입자가 계약 조건을 명확하게 기록하는 문서입니다. 계약서 내용이 정확해야 추후 분쟁을 예방할 수 있습…

전세나 월세로 집을 구했다면 반드시 진행해야 하는 절차가 바로 전입신고와 확정일자 입니다. 많은 사람들이 이 두 가지 절차를 단순한 행정 처리라고 생각하지만 실제로는 전세 보증금 보호와 직접적으로 연결되는…

부동산 거래를 할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 등기부등본 입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 권리 관계를 확인할 수 있는 중요한 문서입니다. 특히 다음과 같은 경우 등기부등본 확인이 반드시 …

집을 구하거나 부동산 거래를 할 때 많은 사람들이 마지막에 놀라는 비용이 바로 부동산 중개수수료 입니다. 보통 부동산 거래가 완료되면 공인중개사에게 **중개수수료(복비)**를 지급하게 됩니다. 하지만 처음 …

부동산을 구입할 때 많은 사람들이 놓치기 쉬운 비용이 바로 취득세 입니다. 집을 구입하면 매매 가격 외에도 여러 세금이 발생하는데 그 중 가장 대표적인 세금이 취득세입니다. 특히 처음 집을 구입하는 사람들…

부동산 거래에서 잔금을 지급했다고 해서 모든 절차가 끝나는 것은 아닙니다. 잔금 지급 이후에는 반드시 소유권 이전 등기 를 진행해야 합니다. 소유권 이전 등기를 해야 법적으로 해당 부동산의 주인이 됩니다.…